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Q and A - よくある質問 -

よくある質問

なんでこんな高性能な家が安く建てられるのですか?
下請け・孫請けと言う中間マージンが無く、工事管理からデザイン設計まで全て当社のスタッフが行うことや、メーカーとの協賛で仕入れも安く入る事が大きな要素です。
他には少数精鋭で間接経費の広告費・人件費・カタログ代なども当社で造り安価で済む分、建物の品質を上げ価格は下げる考えで、高品質のいい家を手の届く価格で提供したい思いで造っています。
アフターメンテナンスはちゃんとやってもらえるのでしょうか?
第3者の10年保障は当然な事と、建築中も安心な完成保証登録している業者です。
アフターメンテナンスも1年から5年は毎年点検と10年点検を無料で行う事と、コグマ通信などの暮らしの情報紙を定期的に発送しています。
またコグマファミリークラブではお客様を一緒に楽しむイベントを随時行っております。
輸入住宅しか扱っていないのですか?
輸入住宅も(北欧・北米・南欧・南仏)など幅広くご提案していますが、国産のモダンデザインやナチュラルデザインなども幅広くご提案しています。当社の施工例で一番多いのは、輸入とモダンを組み合わせて、建てる人の好みや予算に合わせたスタイルデザインが多いです。
冬暖かいのは理解できるのですが、夏は暑くないの?
高気密・高断熱が標準ですので夏もエアコンが効きやすいです。更に当社は標準の遮熱工法を入れて断熱+遮熱のダブル工法で夏の暑さを緩和しています。
施主支給でも設置をしていただけますか?
はい、問題ありません。 但し工事の保証にあたる物はお断り致します。
工期はどれくらいかかるのですか?
打ち合わせ・確認申請で1〜2カ月間で 基礎着工〜完工まで4カ月位が目安です。
2×4は増改築がしにくいと聞いたことがありますが、どうなのでしょうか?
増改築は問題無く出来ます。補強やバランスなどに制限はあるのは在来と同じですが可能です。 但し2x4工法を知っている業者でなければ体力壁や構造のバランスを不安定にしてしまう可能性がありますので、2x4工法の当社にお声をかけて下さい。
頭金を入れた後、銀行の融資の関係で中間金等が入れられないのですが大丈夫でしょうか?
資金計画を打ち合わせ挿せて頂ければ完工時一括払いも可能です。担当に相談下さい。
コグマホームさんはなぜ2×4工法なのですか?在来工法の方が多いような気がするのですが。
木造住宅で在来工法と2x4工法かで悩みましたが最終的には2x4工法にしました。
その理由は高気密・高断熱・耐震構造で自分の家族を守ってくれる家だといろいろな面から比較検討した結果です。
コスト面だけでは在来工法の方が安く出来ますが、基本は安心を考え2x4工法にしました。
24時間の換気扇はどんなものを使っていますか?
当社の24時間換気への基本の考えは熱交換と外部からの安心した空気です。
高気密・高断熱にはやはり換気扇は必要不可欠です。
当社では室内温度を変えない換気工法(熱交換型)を基本としてエアコンなどの省エネを考えると共に、外部よりの空気をそのまま入れるのではなく、花粉や黄砂やウィルスなどの外部汚染を特殊フィルターで除菌してから室内に給気する換気を基本で家族の安心を守ります。
ハウスメーカーでは細かな見積書が無いので不安ですが、見積書は細かく解る見積りですか?
当社はトラブルが無いようにサッシ一つ・ドア1本まで解る細かな見積書です。打ち合わせでの言った・言わない等のトラブルや、マイナスオプションやプラスオプションも明確に解る見積書になっています。 更に図面には明確な仕様書も一緒に付けていますので価格や仕様の他社との比較も出来ます。 これはいい家を安く造る証拠の裏づけにもなります。
工事期間中は現場の写真とか撮れますか?
基本的に問題はありませんが、工事の安全管理の上で職人や現場監督の指示の上で現場にお入り下さい。 当社でも地盤調査から完工引き渡しまで工事の工程で現場施工写真を200〜300枚位取っています。 これは社内検査や施主様に安心頂けるように工事ブログや思い出のDVD等と一緒に引き渡しの時に記念にお渡しするサービスです。これは他社にはない当社が家づくりの施工に自信があるから出来るサービスの一つです。
長期優良住宅は対応ですか?
当社は標準で長期優良住宅が対応です。これは国からいい家(性能が優れてる)を認められる基準です。(耐震性・耐久性・維持管理・省エネルギー・住居環境・維持保全)の観点から優れた住宅になっています。他社ではオプション工事になり100万位アップしてしまう場合もあります。 長期優良住宅が標準でこの価格は他では無いいい家です。
※追申 フラット35S・エコポイント等なども勿論標準で通る仕様ですので資金計画に役立ちます。
2x4工法は省令準耐火で火災保険が安くなるのですか?
はい当社の2x4工法も省令準耐火が対応なので火災保険の特別割引になります。
通常の木造の火災保険の半額近く安くなる時もあります、これは2x4工法は火災に強い工法の裏付けです。

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